Powierzchnia biurowa w centrum Warszawy.
Jedna przestrzeń 250 m² przy ul. Pięknej 49 — umeblowana, wykończona pod Twoją firmę i gotowa do pracy od pierwszego dnia. Internet i media są w cenie najmu, a operator budynku pracuje na miejscu, nie na infolinii.
The Nest · ul. Piękna 49, Śródmieście · budynek otwarty w 2018 roku
Cały moduł
250 m²
wynajmowany w całości przez jedną firmę
W skrócie
- Czym jest
- Prywatna powierzchnia biurowa z obsługą recepcyjną w centrum Warszawy.
- Przestrzeń
- Jeden moduł 250 m² w budynku z w pełni szklaną elewacją — wynajmowany w całości.
- Stan
- Umeblowane i wykończone pod najemcę — aranżację przeprowadza The Nest.
- W cenie
- Dostęp 24/7, sale spotkań, dedykowana sieć WLAN, recepcja, adres do rejestracji firmy.
- Cena
- Wycena indywidualna — pełna oferta z rzutem powierzchni i zdjęciami, także online.
- Adres
- ul. Piękna 49, 00-672 Warszawa (Śródmieście), 5 minut pieszo od metra Politechnika.
Jedna przestrzeń, jedna firma.
To nie open space z sąsiadami zza przepierzenia i nie boksy w cudzym biurze. Moduł wynajmuje się w całości — z własnymi salami spotkań, własną siecią i drzwiami, które otwiera tylko karta Twojego zespołu. Przestrzeń biznesowa do wynajęcia w ścisłym centrum, która na co dzień jest po prostu Twoja.
Cały moduł, jedna umowa
250 m²
dla jednej firmy — bez podnajmu, bez rotacji za ścianą, bez cudzych gości w kuchni.
- Układ
- Prywatna przestrzeń biurowa i sale spotkań w obrębie jednego modułu.
- Światło
- W pełni szklana elewacja — światło dzienne na całej długości piętra.
- Sieć
- Dedykowane łącze i indywidualna sieć WLAN wyłącznie dla Twojego biura.
- Klimat
- Klimatyzacja z indywidualną kontrolą temperatury.
- Dostęp
- Karty dostępu dla zespołu — wejście 24/7, 365 dni w roku.
W praktyce to elastyczny wynajem biura: układ i wykończenie powierzchni ustalamy pod firmę, a warunki najmu — indywidualnie, nie z szablonu. Zamiast wieloletniego zobowiązania w wysokościowcu i remontu na własny koszt dostajesz biuro, które od pierwszego dnia pracuje na Twój zespół.
Na rynku powierzchni biurowych w Warszawie taki układ jest rzadkością: butikowy budynek w ścisłym centrum, jeden najemca w module i operator obecny na miejscu. Wynajem przestrzeni biurowej zwykle oznacza wybór między wieżowcem a biurkami w cudzym open space — tu oznacza przestrzeń, która należy tylko do Ciebie, z recepcją, salami spotkań i bistrem pod tym samym adresem.
Po naszej stronie
Aranżacja
układ, meble i wykończenie pod Twój zespół
Aranżacja jest po naszej stronie.
Największy ukryty koszt najmu biura to nie czynsz, tylko wykończenie: projekt, meble, okablowanie i tygodnie koordynacji, zanim ktokolwiek usiądzie do pracy. W The Nest ten etap bierzemy na siebie — realizacje powierzchni biurowych prowadzimy od pierwszego rysunku po odbiór i oddajemy przestrzeń gotową.
- Wykończenie pod najemcę
- Układ i aranżację przygotowujemy pod potrzeby Twojego zespołu. Wprowadzasz się do gotowego biura — bez własnej ekipy remontowej, bez inwestowania w meble i infrastrukturę IT na starcie.
- Wnętrza z autorskim projektem
- Budynek zaprojektowała pracownia Grupa 5 Architekci, wnętrza — Beza Projekt. Meble, wykładziny i tapety są częścią jednego projektu, nie katalogowym standardem deweloperskim.
- Operator na miejscu
- The Nest prowadzi budynek osobiście: zespół operatora pracuje przy Pięknej 49, dba o najemców i o sam budynek. Sprawy załatwia się przy recepcji, nie przez zgłoszenie w zewnętrznym systemie.
Wycena indywidualna.
Nie publikujemy jednego cennika, bo czynsz zależy od tego, co ustalamy wspólnie: zakresu aranżacji i długości najmu. Warunki są elastyczne — dopasowane do firmy, nie do szablonu. Zamiast orientacyjnej kwoty dostajesz ofertę policzoną dla Twojego zespołu.
Czego nie znajdziesz na tej stronie
- Kwoty czynszu — ta zależy od zakresu wykończenia i okresu najmu, więc każda liczba podana z góry byłaby zgadywaniem.
- Stawki „od”, która rośnie przy podpisaniu umowy. Wolimy nie podawać ceny, niż podać taką, której nie obronimy.
Co dostaniesz w ofercie
- Pełną wycenę policzoną dla Twojego zespołu i uzgodnionego zakresu aranżacji.
- Rzut powierzchni i zdjęcia przestrzeni.
- Warunki najmu i terminy — od prezentacji do wprowadzenia.
- Całość również online, jeśli nie masz jak przyjechać do Warszawy.
Codzienność przy Pięknej 49.
Osiem kondygnacji u zbiegu Pięknej i Koszykowej: biura wyżej, recepcja przy wejściu, bistro na parterze. Wynajem powierzchni biurowej obejmuje wszystko, czym budynek żyje na co dzień.
Na parterze działa bistro Łaskawość Tytusa — kuchnia śródziemnomorska na sezonowych polskich składnikach, odnotowana w MICHELIN Guide 2026. Lunch z klientem kończysz na dole, bez wychodzenia z budynku.
Bistro na parterze
Łaskawość Tytusa
kuchnia śródziemnomorska — MICHELIN Guide 2026
- Recepcja w budynku
- Od poniedziałku do piątku w godzinach 9–17 recepcja przyjmuje gości i korespondencję. Klienta Twojej firmy wita człowiek, nie domofon.
- Dostęp 24/7
- Budynek jest dostępny całą dobę, 365 dni w roku. Poza godzinami pracy recepcji wejścia pilnuje system kontroli dostępu z indywidualnymi kartami.
- Sale spotkań w Twoim module
- Sale spotkań są częścią wynajmowanego modułu — urządzasz je u siebie, tak jak potrzebujesz. Od rozmowy rekrutacyjnej po spotkanie zarządu.
- Klimatyzacja i winda
- Indywidualna kontrola temperatury w biurze i winda osobowa na wszystkie piętra — dla zespołu i gości.
- Aneks kuchenny
- W pełni wyposażony aneks kuchenny — kawa z zespołem bez wychodzenia z biura.
- Bezpieczeństwo
- Drzwi biura pozostają zamknięte dla osób nieuprawnionych — dostęp mają wyłącznie karty Twojego zespołu.
Adres, którego nie trzeba tłumaczyć.
Biuro stoi w ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu Pięknej i Koszykowej — 5 minut pieszo od stacji metra Politechnika, po drugiej stronie ulicy od Hali Koszyki. Dla zespołu to dojazd z każdej części miasta, dla klientów adres, który wystarczy podać.
W cenie najmu jest także adres do rejestracji firmy: spółka może oficjalnie widnieć pod adresem ul. Piękna 49, 00-672 Warszawa — bez osobnej usługi biura wirtualnego.
Sam budynek ma zresztą własną historię: najcieńszy biurowiec w mieście, zaprojektowany przez Grupę 5 Architekci na trójkątnej parceli wytyczonej jeszcze w XIX wieku.
- Adres
- ul. Piękna 49, 00-672 Warszawa
- Dzielnica
- Śródmieście, ścisłe centrum
- Metro
- Politechnika — 5 minut pieszo
- Okolica
- Hala Koszyki po drugiej stronie ulicy
- Rejestracja firmy
- Adres dla firmy w cenie najmu
Od pierwszej rozmowy do wprowadzki.
Bez łańcucha pośredników. Rozmawiasz z operatorem budynku, więc decyzje — od układu przestrzeni po termin — zapadają na miejscu.
- 01
Napisz albo zadzwoń
- Opisz zespół i potrzeby — formularzem albo telefonicznie.
- Umówimy prezentację w dogodnym terminie.
- 02
Obejrzyj przestrzeń
- Prezentacja na miejscu, przy Pięknej 49.
- Nie możesz przyjechać? Pełna oferta z rzutem powierzchni i zdjęciami trafi do Ciebie online.
- 03
Uzgodnij aranżację i warunki
- Układ przestrzeni i zakres wykończenia ustalamy pod Twój zespół.
- Na tej podstawie powstaje indywidualna wycena i umowa.
- 04
Wprowadź się
- Aranżację przeprowadza The Nest — wchodzisz do gotowego biura.
- Karty dostępu dla zespołu i praca od pierwszego dnia.
To wynajem prywatnej, w pełni wyposażonej przestrzeni 250 m² w 8-piętrowym budynku przy ul. Pięknej 49 w centrum Warszawy. W cenie otrzymujesz biuro umeblowane i wykończone pod Twoją firmę, sale spotkań, dedykowaną sieć WLAN, obsługę recepcyjną oraz adres do rejestracji firmy. Najemcy mają nielimitowany dostęp 24/7 przez 365 dni w roku.
Wycenę przygotowujemy indywidualnie — czynsz zależy od uzgodnionego zakresu wykończenia i długości najmu. Skontaktuj się przez formularz lub umów na prezentację, a prześlemy pełną ofertę razem z rzutem powierzchni i zdjęciami. Jeśli nie masz możliwości przyjazdu do Warszawy, ofertę wyślemy online.
Oferujemy jeden moduł o powierzchni 250 m², wynajmowany w całości przez jedną firmę. Obejmuje prywatną przestrzeń biurową oraz sale spotkań — w pełni umeblowany i gotowy do pracy od pierwszego dnia, bez konieczności aranżacji czy ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia.
Nie — moduł 250 m² wynajmuje się w całości i nie prowadzimy podnajmu pojedynczych pokoi ani biurek. Jeśli Twoja firma potrzebuje przede wszystkim adresu i obsługi korespondencji, a nie metrażu, sprawdź biuro wirtualne w The Nest — działa pod tym samym adresem, od 109 zł netto miesięcznie.
Zobacz biuro wirtualneTak. Aranżację przeprowadza The Nest: układ przestrzeni i zakres wykończenia uzgadniamy przed podpisaniem umowy, a najemca wprowadza się do gotowego biura. Operator budynku pracuje na miejscu przy Pięknej 49 i na co dzień dba zarówno o najemców, jak i o sam budynek.
Tak. Najemcy mają nielimitowany dostęp do biura przez całą dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Od poniedziałku do piątku w godzinach 9–17 dyżuruje obsługa recepcyjna, a poza tymi godzinami bezpieczeństwa pilnuje system kontroli dostępu z indywidualnymi kartami.
Tak. Sale spotkań znajdują się w obrębie wynajmowanego modułu i są do wyłącznej dyspozycji Twojego zespołu — od rozmów rekrutacyjnych po spotkania zarządu. Nie musisz ich rezerwować ani dzielić z nikim spoza firmy.
Tak. Adres do rejestracji firmy jest wliczony w cenę najmu powierzchni biurowej. Twoja firma może oficjalnie widnieć pod adresem ul. Piękna 49, 00-672 Warszawa — bez korzystania z osobnej usługi biura wirtualnego.
Obejrzyj tę przestrzeń, zanim zdecydujesz.
Umów prezentację przy Pięknej 49 — zobaczysz moduł, sale spotkań i piętra, a przy okazji sprawdzisz, ile naprawdę trwa dojazd. Jeśli nie masz jak przyjechać, pełną ofertę z rzutem powierzchni i zdjęciami wyślemy online.
+48 791 313 027 · kontakt@thenest.pl · recepcja pn–pt 09:00–17:00
